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오피스텔에서 타 용도와 복합시 전용출입구의 별도 설치 여부

건축법 질의회신

오피스텔에서 타 용도와 복합시 전용출입구의 별도 설치 여부

작성자: 관리자

조회: 40459 등록일: 2010-12-12

■ 질의내용
오피스텔과 판매시설을 1층 출입구는 분리하고, 지하2층 주차장 오피스텔 용도의 엘리베이터는 지하1층 판매시설의 층에서 전혀 사용할 수 없도록 구획하여야 하는 것인지, 판매시설의 층에서 이용이 가능하도록 하되 동 엘리베이터에 출입문의 개폐가 가능한 전실을 두어 판매시설과 구획하도록 하여도 가능한 것인지 여부.
 
□ 회신내용(건축58070-1283, 2003. 7. 16.)
우리 부에서 고시한 오피스텔건축기준(제161호, `98. 6. 8)에서 `타 용도와 복합시 전용출입구를 별도로 설치` 하도록 하는 규정은 오피스텔과 다른 용도의 복합건축물인 경우 지하주차장․계단실 및 승강기등 모든 수직동선체계를 오피스텔과 기타용도가 각각 따로 갖추어야 한다는 의미는 아닌 것으로서 같은 지하주차장․계단실 및 승강기를 이용하더라도 오피스텔 부분과 타 용도를 사용하는 부분을 층을 달리하여 배치하는 등 각기 독립적인 공간으로서 프라이버시가 유지될 수 있도록 동선체계를 갖춘다면 건축이 가능할 것이니, 보다 구체적인 사항은 자세한 자료를 갖추어 당해 허가권자에게 직접 문의하시기 바랍니다.

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